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居住区房地产管理服务有“标准”
沙发文字阐明了房地产服务公司,行业委员会等之间的任务划分。
5月23日,《华盛在线》记者从长沙市住房和城乡建设局了解到,长沙市市政房地产联合管理会议办公室已于近期发布,以帮助规范长沙房地产管理和社区服务建设。服务”(以下简称“声明”)。《声明》对管辖范围内的街道,地区一级与物业管理有关的部门,市镇,房地产服务公司和业主委员会的职责进行了更清晰的划分,并明确指出道路是监控和管理的主要责任。领导管理。
行业委员会
肩负着社区和谐工作的肩膀
该“声明”明确指出,街道专门负责建立业主大会和选举业主委员会。您要要求业主大会和业主委员会依法履行职责。,调解财产纠纷和纠纷,协调财产管理与社区建设之间的关系。区级物业管理部门应管理物业管理,监督和管理其主权范围内的活动。积极协调道路总体规划,以解决需要跨部门联合执法的问题。
声明还阐明,房地产服务公司始终是房地产服务活动的主要机构,业主委员会应接管业主的邻里和谐的工作-房地产服务合同以及房屋委员会制定的标准和建筑标准。分支机构的主管部门,并确保房地产行业内的环境卫生和相关秩序活动。业主委员会负责对街道和社区的监督管理,并按照法律法规对房地产服务质量进行监督。
需要时的社区
代表行业委员会的职责
此外,社区负责制定有关业主会议的准备,召集会议以及业主会议和业主委员会在街道上进行物业管理工作的日常工作的具体指南。业主委员会的候选人根据行业需要接管主要委员会的职责。
长沙市住房和城乡建设局负责人表示,她将努力满足道路协调,部门监督,尽职调查,社区正常管理,优质商业服务,社区和谐的“全面工作要求”。业主的邻居和有秩序的环境相遇。工作目标:“一年示范,两年晋升,三年报告”。
■王雯,三湘市每日在线记者